华尔街富豪爱在哪里买房 汉普顿房价一年涨超15% ——凤凰网房产美国

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2018-03-28

商务部数据显示,美国是中国服务贸易逆差最大来源国,而且美国对中国服务贸易顺差增长显著,2006年至2016年间,两国服务贸易逆差增长倍。  商务部新闻发言人高峰表示,中美贸易顺差是“互补性的顺差”,如果从包括货物、服务和跨国公司海外销售在内的总贸易规模来观察,中美贸易利益总体上是比较平衡的。  解决贸易逆差要对症下药  业内人士指出,中美贸易顺差在中国,但利益顺差在美国。中美贸易顺差给美国的消费者带来了实实在在的好处。据牛津经济研究院数据统计,买中国货可帮美国家庭每年节省850美元以上。

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  民营企业依然是吸收高校毕业生的重要力量,占用人单位总数的%。从企业提供的薪酬水平看,提供的平均薪酬与去年同期相比基本持平,但各学历层次薪酬水平有一定差距:大专学历平均薪酬在3000~4000元之间;本科学历平均薪酬约在3500~5000元之间;研究生以上学历平均薪酬约在5500~7500元之间。本科学历人员招聘需求占比例高达%记者现场了解到,用人企业共提供岗位约万个,招聘岗位需求以本科学历为主,本科学历人员招聘需求占总需求的比例为%。对硕士及以上学历毕业生的需求占总需求的%,对大专学历需求占总需求的%。

  原标题:开拓者稳居西部三甲在击败身后的雷霆之后,开拓者稳固了自己西部第三的位置。昨日,开拓者客场挑战雷霆,最终以108:105险胜对手。本赛季四次交手开拓者全部获胜,上一次开拓者在常规赛横扫雷霆还是在2002/03赛季,当时雷霆还是叫西雅图超音速。本场比赛雷霆三巨头的得分还不够开拓者后场双枪多,雷霆三巨头仅拿到45分,而开拓者后场双枪则是合砍58分。其中麦科勒姆砍下了34分,利拉德则是命中致胜的三分球,这也是他全场投进的唯一一个三分球。

[房地产经纪公司道格拉斯-艾利曼(DouglasElliman)的一份销售报告显示,汉普顿房地产市场在2015年底冲到了近11年来的最高点,该地区房屋平均销售价格约238万美元,比上一年同期上涨%。 ][据东汉普顿城市和乡村房地产公司的数据,2015年,该地区出售的十座最昂贵房产的平均售价为3550万美元,而在2009年,平均价格仅为1590万美元。 ]当华尔街业绩不佳时,美国以东的汉普顿(Hamptons)地区高昂的房价也会趋于稳定。

而只要华尔街业绩略微提高,汉普顿的房价就一鼓作气地往上跑。 汉普顿向来对华尔街动向异常灵敏,据州审计办公室近日发布的报告,这是因为这个豪华住宅区的很多潜在买家都在华尔街工作。 华尔街精英奖金的缩水多少会拖累及周边住宅区的房价,但专家称,对将目标定在汉普顿的富豪来说,经济形势和货币政策等因素已几乎不会影响他们的购买行为。

增长逾15%“通常情况下,业主是从事金融业的个人、华尔街人士,或者高端企业家。

”定制房产创始人维金斯基介绍称。

定制房产是一家初创公司,在不到2年内,该公司经手的房地产价值超过5亿美元,房产的平均售价达到1500万美元。 维金斯基解释道,汉普顿的业主通常是“从城市的钢筋混凝土丛林中到这里放松,几天后再返回”的都市人。

在定制房产出售的房屋中,配齐家具的比较少见,这也在一定程度上表明很多汉普顿业主都是“候鸟”。

汉普顿的豪宅被称为华尔街富豪的“夏季游乐场”。

如果想要购买这里的房子,看房的时候很可能和蔻驰(Coach)公司CEO路易斯(VictorLuis)擦肩而过,高盛CEO贝兰克梵也可能成为你的邻居,美国著名歌星碧昂斯也在这里拥有一座奢华度假别墅。

据东汉普顿城市和乡村房地产公司的数据,2015年,该地区出售的十座最昂贵房产的平均售价为3550万美元,而在2009年,平均价格仅为1590万美元。 对冲基金经理鲍尔默上个月以亿美元的天价出售了其在东汉普顿的海边豪宅。

2014年鲍尔默以9390万美元的价格购入该豪宅。 据美媒报道,买家为天然气公司自由港LNG的首席执行官史密斯()。 去年12月,鲍尔默将自己成立了17年的对冲基金SAB资本清盘,以便能专心管理自己的财富。

2014年5月,华尔街巨鳄、JanaPartners投资公司创始人罗森斯坦耗资亿美元买下了东汉普顿海滩的一座海边豪宅,创下美国房产销售最高纪录。

有分析称,由于上一年美国股市大涨了30%,2014年美国奢侈房地产价格也随之上涨。 尽管奢侈房地产市场可能会疲软,但目前汉普顿地区整体市场仍然稳固。 房地产经纪公司道格拉斯-艾利曼(DouglasElliman)的一份销售报告显示,汉普顿房地产市场在2015年底冲到了近11年来的最高点,该地区房屋平均销售价格约238万美元,比上一年同期增长%。 科科伦房地产经纪公司的数据则显示,去年该地区房地产销售价格中值比前一年上涨了3%。 买家多样化在价格上涨的同时,汉普顿买家也越来越多样化,来自全球各地的国际购房者变得越来越普遍。

“汉普顿的房地产开始有欧洲买家和亚洲买家,以及从事科技技术行业的买家。

”定制房产联合创始人科迪(Cody)称,“我们看到科技新贵到汉普顿置业的一波新浪潮。 当然随着海外市场的发展,汉普顿也被视为投资和享受的好地方。 我们和来自这个星球各个角落的投资客谈了很多在这里投资的各种问题。

”科迪说,该公司服务的富豪客户多数更关心时间等问题,而非利率这样的事情。 他说,很多客户都是付全款购房,甚至付现金的也不少。

“其实是一个什么时候进场,以及你认为市场将如何摆动的问题。 ”科迪说,“因此相对于利率,我们很多时候谈的是供求和时间的问题。

”汉普顿曾被《巴伦周刊》等评为美国二十大最佳度假房产投资地之一,同时上榜的还有夏威夷爱考岛(Kauai)等。 另据美国联邦住房金融局(FHFA)的报告,2016年1月FHFA房价指数经季调后环比上涨%,与去年同期相比,1月房价上涨6%,其中包括马里兰州(楼盘)、弗吉尼亚州和等在内的南大西洋地区房价同比上涨%。

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  过年已是“两袖清风”,涨房租更是打击。年后有人换工作顺便换住处,有人也开始寻找另外的更合适的租房。

相信2018“城市之声”论坛带来的新思想、新启迪,将帮助全国城市台和地面频道更好地实施影视剧创新融合发展战略。(周芯羽)